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在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限為:
  1.地基基礎和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
  2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
  3.供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;
  4.電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年;
  5.裝修工程為2年。
  其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
  房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
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